저수지는 공유지 또는 마을공동소유 거나 저수지옆에 위치한 낚시터건물 식당 주변잡기 등등 판다는 예기 아닐까요?

간단한 원리 입니다
낚시터를 월세 년세 받아 임차인으로 있던 분이
이와 같은 조건으로 매매를 하는 겁니다
전 임차인은 시설도 했을 것이고 고기도 넣었을 것이고
주방시설과 숙박시설도 했을터이니 그 권리금을 받는다고 생각하시면 됩니다