아파트 관리 문제 자문 구합니다*^^*

제가 세대주 구성하고 아파트를 네 군데 살아봤습니다. 그동안 세 군데는 아무 문제가 없이 평온한 시기였습니다. (비록 낮은 전세금을 준 전셋집이었지만요) 작년 부영을 사면서 문제가 생기기 시작했는데요. 제가 사는 곳이 15층 꼭대기층입니다. 가격 현 시세로 주고 샀구요. 근데, 겨울 끝자락에 천정에서 물이 샜습니다. 뚝뚝 떨어질 정도로요. 관리소에 문의하니 자기네는 모른답니다. 그럼 어떻게 하냐니까 알아서 하라네요. (여기서 부터 흥분 시작) 그래서 관리소에서 그따위로 말하냐고 최소한 내가 고쳐야 한다면 자주 거래하는 공사업체라도 있지 않냐 했더니 하자 사무소에 직접 알아보랍니다. 그러면서, 여기는 분양하면서(그전엔 임대) 그런 문제 제기 안하기로 하고 저렴하게 분양했다고 저한테 뭐라하더라구요. 싸게 샀으니 문제 제기 말란 식이네요. (분양당시 7400, 제가 집살땐 분양 후 석달 지난 시점 거의 1억) 그래서 하자 사무소 전화했더니 당장 와서 봐주고 가네요. 관리소 좀 거시기 하다 했더니 하자 사무소도 인정하네요. 원래 꼭대기층 살면 옥상 누수시 누가 책임이 있는가요? (제가 고쳐야 한다면 옥상은 제가 써도 되는건지?) 이런 경우 관리사무소는 지금 자기들 일을 제대로 하는 걸까요? (제가 원체 성격이 우유부단해서 따지는거 싫어하고 왠만하면 웃으면서 넘어가는 성격입니다. 근데 한번 따지려면 근거를 좀 대면서 따지고 싶어서요) 경험 있으신 선배님들 자문 부탁드리구요. 혹 저나 관리소에 대해 욕설이나 과격한 표현은 자제 부탁드립니다.