국토부 건축 공급 250만호 이상 발표가 현실적으로 어렵다고 몇자 씁니다
국내 건설사 건축 공급 능력이 (건설연구원 통계치) 년간 30만에서 최대치로 잡아야 40만호 입니다
각종 규제를 풀고 용적률 늘려주고 정책을 수립해도 어려운 이유가
1.건설인력이 없습니다 외국인규제풀고 불법자들 눈감아주고 외노자 막말로 수입해와도 시공기술 떨어져 감당이 안됩니다
2.원자재값 폭등 지금도 시멘트와 철강재가 공급 부족으로 공기연장인데 비싼돈들여 수입해서 저렴한 주택공급이 가능할까요?
3.분양가 상한선 제한 지방 소도시 주택이 모자른게 아닙니다 수도권에 몰려있는 인구대비 공급률이 절대적으로 부족한겁니다
수도권 충족도를 만족할려면 용적률 완화 한다고 해도 부족한 주택부지를 감당하려면 아파트 40층 50층 올려도 부족한데다
40층 50층 올리려면 건축비가 절대 저렴할수가 없습니다 어느 민간 건설사가 비싼돈들여 저렴한 주택공급에 참여할려고 하겠습니까? 더구나 서울시 정책이 반지하 없애겠다는 발표는 당장 지금부터 계획해도 추가 공급 30만호가 늘어야 감당 합니다
서울시에 30만호 늘릴만한 주택부지가 있을까요? 재건축 부지를 용적률 완화로 기본 50층 에서 100층으로 해주지 않는이상
역대 정부에서 계획단계에 머물러있는 주택정책이 현실입니다
재건축 분담금 감면
허구헌날 뉴스에서 접했던 대장동사태 백현동사태 그렇게 추가이익 가지고 피터지게 떠들던 사건들을
몇십군데 만들겠다는 말인데.....이렇게 몇자로 표현하겠습니다
얼마나 비싼집들 지으려고..
이명박 전 대통령때 기준 낮추고 마구잡이 허가해줘서 지금 온천지가 도생주택뿐..
일대 주차난 심각..
화재 취약..
날림공사..
전원주택주면 학군따지고 교통따지고 하겠지요
어디까지 국가가 책임져야하며 가난이 권리인가요
누가 살수있죠?
청년?
노약자?
빈곤층?
반지하 거주자?
결국
갭투자....
좌파의 언어는 갭투기 아닌지
하드락선생님
한쪽만 생각하는 무식한
신규불허가를 시작으로~~~~~~
누가 무식한지
인정 해주고 싶었던 인물중에 유시민과 원희룡
유시민도 영 시덥지 않은 한계점을 보이지만
원희룡은 알고보니 건전보수 짝퉁 이였다는 느낌
부인과 함께 굥을 열열히 쉴드쳐서
국토부장관 까지 되는 영광 획득 했으니
성공에 도취되어 250만호가 애들 이름도 아니고
공약 마구남발 해서 인끼좀 얻고 싶겠죠
번이면 실수지만 2번이나 유시민이라고
오타에 환장 하시기 보다
내용에 충실 하시길
500억.
이런게
공정이고 상식이죠.
자유민주주의 국민의 권리.
아들에게 물려줘야지요....안비밀.
이거 비난하면 사탄.
나는 복지를 위해 산다 라고 하십시요
술 드시고
또 이런다.
제정신에는 힘드십니까?
이번에는 누구탓을 하시려고
이 꼴을 보이십니까.
지긋지긋 합니다.
누굴 탓하시나요
퇴근하는 이재명을 향해 머리조아리는 아래의 사진은 어찌 보시나요
~~~~~~~~~~~~어사헌님의 첫댓글~~~~~~~~~~
원문부터 시간순으로 달린 댓글을 읽어 보십시요
어사헌님의 첫 댓글이 어떠한지
아래 두지원님의 원문에 저가 처음올린 그래프입니다
누구한명 위의 그래프를 해석하여 댓글을 다신분이 있나요
어찌어찌하여 그래프가 하향곡선이다
또는 주택보급율이 100% 이상이다 등
그만 주무세요.
아랫 글에서 잘 설명하시면 될 일을
이제와서
누굴 탓 하십니까.
윤통 말마따나... 취임 백일만에 집값을 잡은게 자기 공이라면....
대외적 대한민국 신임도 하락... 역대최저 지지율 유가상승 금리상승 코로나 재유행 등등도...
윤통의 책임 아니냐는 말입니다. 포괄적인 질문에...한부분 그래프 하나 툭 던져놓고 가셔놓고.. 댓글 운운은 가당찮습니다.
공은 자기꺼 과는 남의탓....어떻게 생각하세요?
오늘자 갤럽이 여론조사 발표했네요....28% 나왔네요...
솔직히 집권 100일 만에 이런 지지율은... 대부분의 사람들이 등 돌린것 아닙니까?
그래프 해석해 드려요?
아님
직접 해보실래요?
사진 하나 올려 놓고
알아달라는 건 너무 유치하지 않습니까?
꼬장 ?
말이나 하지 마시든가
오타 하나 나면
똥오줌 으로 시비하고
정말
거울을 자주 보시길
하긴
본다고 바뀔분도 아니겠지만
또
똥오줌 맞을까
바로 잡습니다
좋은거죠..
어려운 사람들 국가재정으로 도와주면 좋은 겁니다..
국가의 존재 이유기도 하고요..
어려운 사람들 국가서 돕지않아 가정이 파괴되고 파신하고 거리를 떠돌거나 범죄를 저지르면 사회적 비용이 더 들어갑니다..
어떻게 돈을벌까 를 먼저 생각하시길
소득이 있고 분배가 있는법
열씨미 술 드셔서 주세 내세요..
전 술을 안마시니 담배세 내죠..
재난지원금 반납 하셨겠군요 숨붕님은..
할머니와 사촌까지
지원금을 준다는 서울시의 발표가 있었네요.
이건
복지입니까?
입이 닳도록 떠들던
포퓰리님 아닙니까?
예를들어서
양부모님이 안계시고
형제도 없는 부부는
소외되는 지원인데요.
공정과 상식에 맞나요?
깨서도
스스로 올린
그래프 하나 설명도 못하는 사람이...
발끈해서 술 드시고
좌파들 때문에 탈퇴했다고
억지 부리기 있긔없긔.,,,,
왠만하면
술 드시고 글 쓰지 마세요.
집 값이 내리고 있는게
왜때문인지를 설명하셔야죠.
보수가 정권을 잡아서
집값이 떨어지는 겁니까?
그런이유라면
계속 진보가 정권을 잡아야 정상 아닌가요?
어떻게든 집 하나만 있으면
계속 오르니까요.
보수정권이 집값을 떨어뜨리는데
집 가진 자들이 보수를 지지할 이유가 없지요?
아..
정치를 잘해서 지지합니까?
그래서 지지율이
이명박이가 1등
윤석열이가 2등
입니까? 뒤에서??
어떻게든 집 하나만 있으면
계속 오르니까요.)
하드락 선상님 윗글에서 나는 무식깡통입니다 라고 하는군요
감탄합니다.
주장하는 내용은 없고
질문에 답변도 못하면서
반문하는 글에
무식깡통이라는 글을 쓰시네요.
저는 그렇다치고
윤석열이가 정권을 잡고
집값이 안정 되었다는 근거는 없는 건가요?
저 표가 그걸 뜻합니까?
어떻게든 집 하나만 있으면
계속 오르니까요.)
이정도의 이해력을 가진 사람과의 대화는 소귀에 경읽기
경 같은 소리 하시네요.
어설프게
답했다가는
경을 칠까 두려워
말 돌리기 하시는 것 압니다.
아니라면
잘 설명해보시죠.
어떤 의미가 있기에
자랑스럽게 올려놓고
말은 돌리시나요...
그냥 가붕개 가두리 양식장에 서 쭉~~좌파로 살아가십시요
난 아무리 생각해도 하나가진 집값상승이 생활을 어렵게만 합니다
설명 조차도 못하시는 분께서
혀는 더럽게 기네요.
이따위 글 쓰는 시간에
숨은붕어님께서 올린 자료의
해석을 부탁합니다.
문통이 집권하고 주택공급이 하향선을 그리고 집값상승이 상향선
아니 그래프가 왜 필요한냐고 한눈에 설명없이 알아보도록 함이 그래프지
둘로 갈라진 님의 혀는 ?
내가 사는 집값이 상승하면 재산세가 상승하니 지출은 상승하고
내집에 내가 사니 수입은 없고
25평 팔아서 30평 이사가면 집값상승 인정하지만25평 팔면
영도수득세 내고 다시 사는집 취득세 낼려면
20평으로 줄여서 평수 내려야지
내가사는 집의 집값상승이 무슨 실익이 있느냐고
집값이 상승을 하여도 팔아야 양도소득이 발생 하는법
그냥 살고있는집에 집값상승 이라며 세금을 올리면
미래소득에 세금을 부과하는 꼴이지 가불정권 다운 발상
그렇게 처음부터 하시지
열을 내고 그러십니까?
그래프는 해석의 여지에 따라서
달라집니다.
그런데 말입니다.
공급량에대한 그래프는 어디있나요?
집값 전세값 금리는 보입니다만,
공급량은 어디에 있나요?
아..저 위에 올려 놓았네요.
자 그럼 질문입니다.
공주님때는
공급량도 늘고
가격도 상승하는데요.
합리적인 설명 부탁합니다.
또한,
노무현때 역시
공급량도 우상향.
가격도 우상향.
이것도 설명 부탁합니다.
차리리 뒤통수에 칩이라도 하나 박아주고 싶군요
그냥 불평과 불만 그리고 분노하며
분노를 모아모아 좌파들의 지지율이나 올려 주십시요
문통초기 공급율이 올라가다 꺽여 하향선을 보임을 이해한다면 그때나 다시
경귀에 소나읽고 진주목에 돼지나 생각합시다
하기야 허니문 기간의 필요성을 이해를 못하니~~~ 말을 말아야지
잡설로 만들며 배배 꼬아 놓을만한 답변은 하실 수 있으시구여?
어디서 열심히 검색하고 찾아서 답변이라고 하실거 아닌가요?
그런거죠?
숨붕님께 필요한건 오로지 시간 같네요..
시간을 좀 드릴게여..
한번 해보시죠..
전 관전자로 배우겠습니다..
하여 시간도 상당히 여류롭고요
(검색하여 답변) 아는만큼 보인다 하더니 솔라님이 너무 웃겨요 ㅎㅎㅎ
여기 이슈방에도 재건축에 관여 하시는 분이 한분
그분이 우파였다면 하는 아쉬움이~~~
다행이군요 숨붕님을 웃겨서..
웃음은 어떤 보약보다 좋다잖아요..
제가 숨붕님께 큰 선물을 했네요..
시간이 상당히 여유롭다니 부럽군요..
대답하실 시간이 많음을 스스로 밝히셨으니 앞으로 재깍재깍 답변을 달아주세요..
출처도 모르는 그래프 던져놓고
연일 전정부 욕하기 바쁘네요.
애기 주먹만한 자두 한알에 2000원 합디다.
주식은 반토막이라고 아우성이고
100일만에 자화자찬은 지나치지 않은지요?
전정권이 부족해서 집값이 올랐다고
하는말 틀린말은 아닐테지만.
돌이켜보면 부동산값은 박통 부녀시대에
강남을 필두로 오르기 시작했다는건
저만 느끼고, 저만 아는 사실일까요?
"빚 내서 집사라" 어느나라 정부였는지?
아! 당시에는 안올랐다고 하겠죠.!
당연히도 정책이 시장에 녹아내리는
시점은 기간이 필요하죠.
지금 부동산이 안정되고 있다는것은
누구탓? 누구의 정책이 작용했을까요?
보고
그려진 그대로
질문을 해도
잡설이라고 배배꼰다고
차라리 자기부정을 하세요.
그거 잘하시자나요
자학 댓글....
- 뇌를 꺼내서 깨끗이 씻어야...
특히 재개발의 경우 단시간에 300% ~ 600% 까지 급상승을 하지요
최경환이 대출완화를 하면서 대출하여 집사라 하였지요
지금도 대부분 대출 또는 전세끼고 집을 구매함이 현실 아닌가요
집값이 내려가니 집값보다 전세가 올라가는 하우스푸어라고 난리였지요
당시에 집을 사두었다면 지금쯤 대박이지요
솔라님 미워서 부동산은 여기까지~~~ ^^
나름 본인이 전문가라고 말씀하신 것으로 해석이 됩니다..
그런 전문가의 답변으론 너무 초딩적인 기계적 답변처럼 느껴집니다..
그 정도의 답변은 비전문가인 저도 할 수 있겠습니다..
비전문가 사기꾼 정도로 생각하십시요
아는만큼 보이니까요
그리고 쏠라님의 해박한 지식을 펼쳐보이시면 됩니다
재개발은 조합원의 동의율이 관건인 사업이며
재개발에 필요한 주거환경 정비법 정도만 숙지하면 됩니다
위의글을 시건방이라 하나요 ㅎ ㅎ ㅎ
글구 시간 많다고 하신분은 숨붕님 본인입니다..
재깍 답글 달아 달라는걸 시건방이라 칭하신다면 뭐 그렇게 여기세요..
쏠라는 숨붕님께 시건방떠는 놈으로..
잔뜩 끌어 온
그래프는 의미없고
소비심리 라는 소리네요.
그래서
윤석열이가 뭘 해서
집값이 하락했다구요?
숭고한 노동의 댓가를 외치며 골빠지게 살다보면 좋은날 옵니다
숨은붕어님께서
하실 말씀인가요?
거울 좀 보시고
뒤도 좀 보시고
차마
마지막 단어는 못 쓰겠네요.
암무튼
좀 잘 하세요.
한번 ㅂㅅ들은 영원한 ㅂㅅ들....
숨붕님은 그나마
뒤에서 저렇게
저속한 짖은 안하니
윗분보다
한배반
낳아 보이긴 해요
한번 ㅂㅅ들은 영원한 ㅂㅅ들....
이분 몆년동안
원문내용 의견은 한번도 못봄
오로지
저속한 용어로 인신 공격성만 전문
운영자분께 엄단조치 요청 드립니다
기대라기 보담
사람 이라면
자극 이라도 받길 바라는 맘 이랄까요
(이것도 기대 이하 겠지만요)
이토란 에서 갑론을박 하다
상대의 저속함에 말려 본의 아니게
글 삭제 라는 일종의 제제를 받기도 하죠
근데
큰달4727님 같은분은
일정기간 글쓰기 제한 제제를 수시로 받고
수치심이나 부끄러움도 모르고 해제되면 반복
일반 유저 같으면 그런 제제 받으면
아무리 보이지 않는 온라인 이라도 부끄러워
한동안 이라도 같은 짖을 못하는게 보통 일텐데
유치스럽게도 오프라인 같으면 하지 못할짖을 가볍게 생각하고
이토란을 상습적으로 더럽히는걸 즐기고 있다고 봅니다
그런 맥락 에서는
어쩜 그들과 일맥상통 하는지
그렇니 유유상종 이라 불리어 지나 봅니다
일월님 위의글은 어찌 생각하시나요
내로남불 인가요
아래 하나로님의 짤도 평가부탁합니다
이역시 내로남불 인가요
얼른 용산 가서 함 물어보세유
저 손꾸락이 무슨 뜻이냐구.......
내가 보기엔
지지자들한테 존거(엿) 먹으라는것 같은디 .......
정신병은 쪽 팔린게 아니니까
식구들한테 고백부텀 하구
얼른 병원부텀 가 보슈 ~
주거니 받거니 부어라 마셔라 인가 ?
한배반 낮다고
부추겨 드렸건만
술시간이
주야
없으신듯 ㅎㅎㅎ
재개발 관련 하신다...
그렇니
재개발이 잡음이 많을듯 ㅋ
윤가를 도와 주는거래도 못알아 듣네
그수준으로 극일을 어찌하려구?
다행입니다
그말도 못알아 듣네요...
일본놈한테 굴종하는 놈들 빨려면
수준을 쪼메더 높여야 할것 같은대
본인은 그걸 못느낄것 같아서....ㅋㅋ
무식이 풍년이군
일본놈들에게 굴종하는 놈들의 미자바릴 빨아대며
극일한다고 하는구만
빨만한 놈들을 빨아야 그러려니 하고 봐주지...ㅉㅉ