운영자님 죄송 ...
30년전에 장인어른께서 사신땅에
그당시 농협에서 70만원정도의 저당이 돼있는걸 최근에야 아셨나봅니다
그당시 장인어른 형님게서 게약을하셔서 모르시고
지금껏 그 형님되시는분이 농사를 지어오셧는데 ..
1 저당의 유효기간은 채권이 소멸돼기전까지는 기간이 얼마인든 유효한가요
2 30년전 70만원원금이면 (만약유효한경우) 이자까지 계산해야하나요
낚시관련글아니어서 죄송합니다
월척회원님의 다양성을 믿고 올려봅니다
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아마도 30년전이라하면 대출 상환은 다 된것같고요 근저당 설정만 해지 하지 않은것 같은데요
저당권의 종류에도 여러가지가 있지만 채권이 30년되었다면 그사이 지주에게 몇차례는 연락이 가야 정상입니다
연락도 없었다 가정하면 아마 상환은 다 되신듯합니다
이자까지 부담한다는건 채무자가 미상환시 담보제공자에게 대신 청구하는데 그렇다면 농협에서 벌써 담보제공자에게
연락이 왔을것입니다
너무 걱정않으셔도 될것같고요 일단 농협에 가셔서 확인해보셔야 할것같습니다
일반 채권도 기한이 10년이라 알고있\거던요
상환하시고 근저당 설정권을 해지하지 않은것 같아 보이네요 ( 별도비용 )
요즘도 대출금을 다 상환하였더라 하더라도. 언제다시 돈이 필요할 일이 있을것 같아
설정해지를 하지않고 추가비용 부담없이 놔두는 경우도 많습니다.
채무이행을 하지 않고 그런 시간이 흘렀다면 반드시 연락이 왔을것 같네요
등본을 가지고 직접 방문해서 확실하게 알아보시는게 제일 좋아보이네요
많은도움이 됐습니다
두분 말씀처럼 채무이행은 완료인데 근저당 해지를 안했다는
농협담당자 답을 들을수있었습니다
역시 월척입니다
회원분야가 다양하니 이런 도움도 받게됩니다
다시한번 감사드립니다