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어이 없는 전세 계약

IP : b0fb7cddb50cf31 날짜 : 조회 : 2913 본문+댓글추천 : 0

지난 주 토요일 제목 그대로 전세 계약을 했습니다.. 집 주인이 약속이 있어 사전에 작성하여 부동산 측에 주었고 저는 가서 서류 확인 후 작성만 하면 되는 일정입니다.. 사무실 도착 중개사 님이 계약서 주십니다. 잔금 날자가 잘못 적혀 있습니다. 기타 이것 저것 보고 특약 사항에 2가지 추가하니 중개인 님 왈 계약서가 수정이 많아 다시 작성 해야 한답니다.. 여기까진 좋았습니다.. 상대방 부동산으로 가서 작성 중 이것 저것 어떠냐고 물으니 중개사 왈 제가 공인중개사로 다 확인 했으니 걱정히지 말랍니다. 좀 귀찮게 한다고 느낀거 같습니다.. 계약서 작성 후 최종 확인을 하는데.. 집 주인의 주민번호가 엉뚱한 사람거인걸 발견했습니다.. 이 때부터 이 중개인들 믿음이 안가더군요.. 집 주인이 없었기 때문에 제것만 작성 후 계약금 넣고 돌아왔습니다.. 2가지 확인 해 달라고 했습니다..집 주인이 계약서 쓰면 문자 좀 주시고요.. 계약금에 대한 영수증 준비해 주세요.. 찜짐한 주말을 보내고 월요일이 와습니다. 문자 안 왔습니다. 드런 기분으로 부동산 도착 계약서를 확인 하는 중 계약서는 주민번호가 수정 되었는데 두번 째 장 또 엄한 주민번호가 있습니다.. 먼가 나를 조절 할 만한 게 없었습니다.. 욕 빼고는 다 했습니다.. 그날 저녁 집 주인에게 상황 설명 및 양해를 구하고 등기 권리증을 잔금 치르는 날 보고 싶다고 햏습니다.. 이것들은 도대체 무슨 생각으로 부동산을 하는지...

2등! IP : fcbc58a6b600524
잘하셨네요. 어떠한 계약이든 계약서를 꼼꼼히 살펴봐야 나중에 후회하는 일 없습니다
공인중개사라고 해서 100프로 믿지 마세요
추천 0

3등! IP : 2fd30e6d4bf664c
머지?.......

공인중개사라는 사람이.....

공인 중개사 말 곧이 곧대로 믿지마시고, 임조사님이 직접
꼼꼼히...... 물건이랑 다른거(계약자가 진짜 집주인이 맞는지,담보설정된 금액 확인) 잘 확인해 보셔야 겠네요
추천 0

IP : ee8c37dff9e218d
불안한 계약은 하지 않으시는게.....

대리인으로 지정되지 않은 사람과 계약하지 마세요
추천 0

IP : 6acfe85a3bf51dd
그 중계사분이 일을좀 이상하게 하시는거같네요!!
등기부등본 만 그날자로 뽑은거로 확인하셔도
소유자 확인되시니 계약금 넣으실때 소유자 명의로
된 계좌 넣으시는게 확실합니다.
그렇다면 굳이 영수증 안받으셔도 계좌이체기록이
어느영수증 보다도 확실합니다(물론 법원에서도 가장확실한서류로 인정됩니다)
그리고 특별한 사한이 없는한 시간 서로맞춰서 직접
하시는게좋구요,
그리고 한가지 덛 부치자면 등기부등본 상의
채무관계 잘따져보셔야됩니다.
채권채고액과 자신의 전세액합계가 시세에 비하여
합당한지여부와 순위보존을 위해 주소이전과
확정일자인 꼭받아놓으시는게 좋으십니다.
전입과 확정일자인만 받아도 어떤등기보다 확실한
순위보전 효과있다 할 수 있습니다.
확정일자인 은 주소이전시 동사무소에서 쉽게 받으실수 있십니다.
이렇게만 하셔도 안심할수 잇구요
중계사 확실히 맞으시다면 보증보험(중계사무소1억원)이란걸 들게되어있습니다.
참고되셨으면 합니다.
되도록 소유자 주민등록증 확인하시고,
직접 거래하시는게 안심되시리라 사료됩니다.
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IP : 70b4e771a9de8bb
어딘가 어리숙한 병맛인듯요
요즘 공인중개사 자격증 가진사람들이 많다보니
창업이랍시고 여기저기 난발하여 차리고는
잘도 모르면서 나대서 그런겁니다

찾아보시면
신고하는 기관이 있습니다
꼭 신고하셔서
정신차리게해 주세요
남에 피같은돈 한순간에 다 날릴수있습니다
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